板橋不動產買賣 廠房
新莊買屋 /
新莊買房
板橋不動產買賣 化成超大面寬鋼構廠房 新莊區幸福東路
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
31500 萬30600 萬 - 參考單價：328.26 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：93.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.14 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 土地面積：720.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：66 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市新莊區核心地段，鄰近捷運站，對於需要物流效率或員工通勤便利的企業業主而言，具備相當高的實用價值。其最大的亮點在於「土地持有量大」與「容積獎勵潛力」，若能成功規劃改建，將是極具投資效益的資產。
購買建議： 值得考慮，但需視您使用目的而定。 若您擁有充足的開發預算，並打算長期持有進行重建或改善型營運，此物件具備很好的增值空間；反之，若僅尋求短期資本利得，或因屋齡與法規限制無法進行改建，則高單價下的流動性風險較高，建議在購置前務必詳盡評估土地變更與建築執照的可能性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋不動產買賣
板橋不動產買賣
有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536827
訂閱：8 (加入)
有巢氏板橋巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
您的信任對我們來說至關重要，我們將珍惜這份信任，竭心為您提供專業的不動產相關資訊。無論您是想購買、出售還是租賃房產，我們將以專業知識和經驗豐富的團隊為您提供全面的協助和指導。
我們深知每一位客戶的需求和期望都是獨一無二的，因此我們致力於提供個性化的解決方案，以確保您的滿意度和成功交易。
室內電話：02-22505999
我家粉絲團更多好屋推薦
板橋不動產買賣 漢寶苑尊榮三房車 永和區成功路
新北市 永和區
總價：2668 萬(含車位價)
板橋不動產買賣 土城企業旗艦工業土地 土城區中華路一段
新北市 土城區
總價：62479 萬
板橋不動產買賣 未來體育園區黃金透天店面 中壢區環中東路二段
桃園市 中壢區
總價：2980 萬(含車位價)
板橋不動產買賣 科技大樓站美妝四房 大安區瑞安街
台北市 大安區
總價：3380 萬
板橋不動產買賣 新屋大路邊農地
桃園市 新屋區
總價：1939 萬
板橋不動產買賣 立德獨棟鋼骨大廠房 中和區立德街
新北市 中和區
總價：38000 萬
板橋不動產買賣 中興路透天厝 五股區中興路二段90號
新北市 五股區
總價：3980 萬
板橋不動產買賣 桃園獨棟氣派新廠房 八德區桃德路
桃園市 八德區
總價：49800 萬(含車位價)
板橋不動產買賣 自強國中全新美裝潢四房 中和區民享街
新北市 中和區
總價：1638 萬
板橋不動產買賣 正捷運市場口金店面 土城區和平路
新北市 土城區
總價：4580 萬